Semejante suma, que alcanza para levantar dos sedes empresariales de la envergadura de Bancolombia, da lugar a todo un juego de intereses económicos, sociales y hasta políticos

El valor total de las nuevas viviendas comerciales en Naranajal sería de 292.000 millones de pesos y de 18.000 millones en Arrabal. La oferta de servicios en el primer sector movería 189.000 millones, incluyendo la Alpujarra II
La población vulnerable va en coche en este proyecto de transformación urbana, porque no tendrá un peso para sus nuevas viviendas. En Arrabal se concentraría la clase media y popular.

Se oyeron quejas por la falta de información y, sobretodo de una mayor participación en los cambios que ha tenido el plan parcial de Naranjal. Se evidención en forma autocrítica, que las mismas organizaciones no tienen suficiente claridad sobre lo que quieren y, por ello, no han presentado propuestas concretas y sólidas

En una anterior propuesta de los constructores, liderados por camacol Antioquia, Naranjal aparecía con la mezcla de estratos socioeconómicos. Ahora no.En tal zona se levantarían 1.679 apartamentos, con precios que comenzarían en 176 milllones de pesos

La EDU manifiesta que la población vulnerable que vive en hacinamiento o en sitios muy precarios, tendrá acceso a soluciones de 30 o 35 millones de pesos,!Y no pondrá un peso!

La cuota inicial, equivalente al 10 por ciento, se la pondrá el Municipio de Medellín. Para el 90 por ciento restante, la misma administración local buscará, a través del Isvimed y la EDU los subsidios del gobierno nacional

En la mitad están quienes no son lo suficientemente abonados para adquirir los apartamentos de 176 millones, ni tan escasos de recursos como para acceder a una vivienda prioritaria. Para ellos también hay opciones que les permitirían quedarse en Naranjal y Arrabal

Para confirmarlo la EDU da este caso[…]Una familia tiene hoy una propiedad de 120 metros cuadrados, en un sector cuyo valor promedio por metro cuadrado es de 700.000 pesos. Con mejoras y lote, ese bien puede quedar avaluado en 120 millones de pesos. La familia decide entrar como socia al proyecto y participa con el 0.12 por ciento de los costos de renovación en Arrabal, Según se desprende de la explicación dada por la EDU, el escenario que mejor pinta para estos propietarios es tomar cambio al final una vivienda de menor area, 90 metros cuadrados, pero mas valorizada

La perspectiva de la EDU, es que con la mezcla de viviendas que se procura en Arrabal, este sector tendría unas características muy similares a las de San Joaquín

El Colombiano, lunes 19 de Julio de 2010